Maison - 156 m² - 5 pièces à Chennevières-sur-Marne

Iad France - Catherine Lenga vous propose : MAISON CONTEMPORAINE – VUE SUR PARIS – COTEAUX DE CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE Moderne, lumineuse et spacieuse : Cette maison comme neuve (2022) de 156 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort et élégance, dans un quartier recherché à 250 m des bords de Marne et à 15 min à pied du RER A (La Varenne-Chennevières). Emplacement idéal : Accès rapide à Paris (RER A - La Défense / Nation) École Primaire Jacques Doré à 10 min à pied lignes de bus à proximité Un intérieur conçu pour votre bien-être : Espace de vie XXL de 68 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière, donnant accès à une terrasse de 30 m² 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée 2 salles d’eau, 3 WC, des prestations haut de gamme pour un quotidien confortable Un extérieur & des équipements qui font la différence : Terrain de 450 m² pour profiter des beaux jours Sous-sol total de 79 m² : permettant de stationner 3 voitures, ou d'y installer une salle de sport, home cinéma… Exposition traversante Est / Ouest pour une luminosité optimale toute la journée Fibre optique, double vitrage alu, volets roulants électriques Maison RT 2012 sous garantie décennale – Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Un bien rare sur le secteur : coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Ouvert à l’inter-cabinet (agence ou mandataire) Joignable 6j / 7 pour échanger sur cette maison ainsi que votre projet de vie * AVIS DE VALEUR OFFERT * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lenga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 322 621 327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.