Maison de maîtres - 135 m² - 6 pièces à Chennevières-sur-Marne

Iad France - Virginie Puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : À 15mn à pied du RER A LA VARENNE, maison familiale 4 chambres avec garage, situé en retrait de la rue dans un environnement calme et verdoyant. À proximité des bords de Marne, cette maison propose 135 m² habitables + grand sous-sol aménagé en garage, buanderie d'une surface de 80 m². Lumineuse et sans vis à vis, elle est composée d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, une buanderie. 3 grandes terrasses offrent des vues dégagées verdoyantes dont une terrasse roof top et une piscine pour profiter des beaux jours. Bâtie en 2005 sur une parcelle de 270 m², cette maison permet de profiter de beaux extérieurs aux multiples expositions. Chaudière gaz et poêle à bois, alarme, double vitrage, volets électriques centralisés, DPE D. Laissez-vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie paisible tout en étant idéalement située à proximité des transports en commun. Elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre calme et accessibilité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat EI (ID 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.