Maison - 265 m² - 9 pièces à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Description :
A 15 minutes environ au sud de la très touristique ville de Meschers sur Gironde, ensemble immobilier en pierre de 265 m², composé de plusieurs logements, sur une parcelle de 2 679 m². Idéal pour développer une activité de gîtes ou pour une famille nombreuse. L'HABITATION PRINCIPALE: L'habitation principale de 147 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, un salon, un séjour de 40 m², un atelier (pouvant servir pour une activité professionnelle indépendante) et une salle d'eau/WC. A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain ainsi que le gîte de 30 m² pouvant facilement devenir une chambre. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire de 37 m². LES GITES : L'ensemble comprend 3 logements accessibles directement via l'habitation principale ou via une entrée indépendante pour deux d'entre eux. -> un studio de 20 m² environ actuellement loué à l'année (loyer mensuel 350 €), -> un gîte de 30 m² environ -> un gîte de 68 m² environ comprenant une cuisine indépendante et un salon au rez-de chaussée ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. Chaque gite possède son propre compteur électrique et est vendu meublé. LES DEPENDANCES : un garage de 46 m² et un auvent de 27 m² viennent compléter l'ensemble. LES EXTERIEURS : parcelle de 2 679 m² entièrement clôturée et paysagée avec un accès sur un ruisseau au bout du terrain. Cuisine d'été en bord du ruisseau. Puits. Tout à l'égout Chauffage par pompe à chaleur air/eau dans l'habitation principale et chauffage électrique dans les gîtes Double vitrage (partiel) Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22053
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
9 pièces
-
265 m²
-
5 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Cave de 40 m²
L'extérieur :
-
Parking
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 13 ventes de maisons à Barzan (3.5 km)
- 13 ventes de maisons à Épargnes (3.5 km)
- 43 ventes de maisons à Mortagne-sur-Gironde (4 km)
- 3 ventes de maisons à Boutenac-Touvent (4.7 km)
- 13 ventes de maisons à Arces (5.6 km)
- 4 ventes de maisons à Brie-sous-Mortagne (6 km)
- 16 ventes de maisons à Floirac (6.5 km)
- 5 ventes de maisons à Talmont-sur-Gironde (7.6 km)
- 37 ventes de maisons à Cozes (8 km)