Maison - 186 m² - 10 pièces à Chémery

Iad France - Christophe Cohn vous propose : À vendre – Longère de caractère avec 3 logements à Chémery, idéale pour investisseur Dans un secteur calme et prisé, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes du Zoo de Beauval et de Chambord, cette charmante longère offre une belle opportunité d’investissement locatif. •3 logements indépendants : •Deux déjà loués, assurant des revenus réguliers. •Un troisième logement libre, prêt à être exploité ou habité. •Potentiel locatif : Plus de 1 200 € / mois de revenus avec une rentabilité brute attrayante. •Atouts : Garages privatifs, dépendances, espaces de vie fonctionnels (de 55 à 85 m²), et un emplacement stratégique proche des sites touristiques majeurs. Un bien rare, parfait pour sécuriser vos revenus ou accueillir un projet familial ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.