Maison ancienne - 98 m² - 5 pièces à Chelles

EN EXCLUSIVITE, bien rare sur le quartier prisé de Chantereine pavillon très fonctionnel sur un terrain de 150m²!!
Maison 5 pièces - environ 98 m² + garage.

Vous recherchez une maison dans un environnement sécurisé, familial, au calme et des commodités à pied ?

Je vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison bien entretenue.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements - un double séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 15m² - une cuisine indépendante aménagée et équipée - un cellier - WC - un garage avec un coin buanderie.
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec dressing - salle de bains avec wc.
La maison est chauffée à l'éléctricité. La fibre est installée. Double vitrage bois.

A l'extérieur :
La terrasse permet de profiter du jardin avec une maginifique vue degagée.
Stationnements extérieur et intérieur.

Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate !
Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..)

15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.

Disponible 7/7j pour une visite au 06 95 15 76 58.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1588.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517