Appartement - 81 m² - 4 pièces à Chelles

Votre agence AGENCITY IMMOBILIER , vous propose ce très bel appartement de type F4 situé au 2e étage d'une copropriété calme, sans vis à vis d'environ 81 m2 composé en. : entrée spacieuse, séjour avec accès terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier, wc indépendant, trois chambres, une terrasse entourant tout l'appartement. Vous bénéficierez aussi d'un jardin individuel, d'une cave et d'une possibilité de vous stationner aux alentours librement.

L'appartement vous est proposé en location nue au tarif de 1060 euros par mois, dont 90 euros de charges mensuelles.

Le montant des honoraires est de 1 055,60 euros dont 243,60 euros pour la réalisation de l'état des lieux.

Bien soumis à dossiers garants, garantie loyers impayés, visale ou garantie.

Pour déposer votre dossier et organiser une visite contactez votre agence.

Profitez également d'un balcon de 20 m² offrant une vue dégagée et une exposition est-ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente en plein air. En plus de ces atouts, cet appartement dispose d'une cave de 5 m² et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le standing normal de cet appartement se reflète dans son état intérieur, en bon état, et dans son isolation de type BE. Les parties communes nécessitent un léger rafraîchissement, mais cela ne gâche en rien le charme de ce bien.

Côté commodités, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une maternelle. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale et un large choix de restaurants. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Honoraires de 1 056 € TTC à la charge du locataire comprenant 244 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 970 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 970 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.