Maison - 164 m² - 7 pièces à Chelles

Iad France - Isabel Flamant (06 51 71 21 21) vous propose : * PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À CHELLES CHANTEREINE ! * Splendide maison de 2005, au style mansardé, en pierres de taille sur mesure. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété spacieuse offre 164 m² habitables et plus de 230 m² au sol, avec un sous-sol total et des prestations haut de gamme. * Caractéristiques du bien : * Rez-de-chaussée : * - Une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un vaste salon de plus de 50 m², baigné de lumière, avec coin repas et cheminée, donnant accès à une terrasse ensoleillée. - Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour vos repas en famille. - Une chambre confortable et un WC avec point d'eau pour plus de praticité. * À l'étage : * - Un palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une salle de bains élégante et un WC séparé complètent l'étage. * Sous-sol : * - Un espace de loisirs comprenant une salle de cinéma avec bar, idéal pour vos soirées. - Une salle de sport pour rester actif, ainsi qu'une pièce de détente avec douche à l'italienne et sauna. - Un espace bien-être avec salle de massage, une buanderie, sellier, chaufferie et un double garage carrelé. * Avantages supplémentaires : * - Construction de qualité avec isolation performante, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. - Planchers chauffants basse consommation au rez-de-chaussée et à l'étage pour un confort optimal. - Système de sécurité avec alarme et caméras de surveillance. - Capacité de stationnement pour jusqu'à 5 véhicules. * Localisation privilégiée : * Proche de toutes les commodités : écoles, bus et accès rapide à l'A104. Cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant EI (ID 49638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.