Appartement - 69 m² - 3 pièces à Chelles

Iad France - Delphine Gendre (06 18 81 76 21) vous propose : * CHELLES * Ligne P gare de l'Est en 15minutes & RER E Haussmann / Saint Lazare en 30 minutes. et prochainement le GRAND PARIS ! Proche de toutes commodités ! écoles maternelle et élémentaire, crèche, collège, commerces, pharmacie, piscine municipale, BUS lignes 6,7 et 9. Je vous propose de venir découvrir cet appartement 3 pièces de 69 m² environ à FORT POTENTIEL situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante avec son PARC ARBORÉ : La nature à portée de mains ! * Il propose un VESTIBULE avec un GRAND placard dressing prêt à accueillir toutes les chaussures et manteaux de la famille ! (Cet espace isole l'ensemble de l'appartement de toute nuisance sonore pouvant provenir de l'entrée de l'immeuble). * Vous accédez ensuite à un premier dégagement desservant une BUANDERIE / CELLIER, une CUISINE indépendante entièrement équipée et aménagée, un séjour baigné de lumière distribuée de par l'exposition en OUEST et de sa GRANDE baie vitrée donnant sur un BALCON filant de 6 m² environ SANS VIS À VIS vous assurant détente et moments conviviaux tout en appréciant la nature. * Un second dégagement vous conduit à 2 CHAMBRES exposées en OUEST dont une ayant pour accès direct au balcon, une salle d'eau, un WC indépendant équipé d'un lave-mains. Une place de parking PRIVÉ complète le bien avec la possibilité d'acquérir une deuxième place. ON AIME + : Un grand parc agréable, le potentiel d'aménagement, Double vitrage PVC, stores électriques, CHAUFFAGE par GEOTHERMIE. Eau chaude comprise dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité ! À visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère disponible 7jrs / 7 pour organiser votre visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195.84 € par mois (soit 2350.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Gendre EI (ID 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.