Maison ancienne - 90 m² - 4 pièces à Chelles

Sous compromis : Bien rare sur le quartier prisé de Chantereine pavillon très fonctionnel DE PLEIN PIED ( 1 chambre, salle d'eau et WC) sur un terrain d'environ 150m²!!
Maison en copropriété 5 pièces - environ 90 m² + box.

Vous recherchez une maison dans un environnement sécurisé, familial, au calme et des commodités à pied ?

Je vous propose ce joli pavillon mitoyen.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements - un double séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse d'environ 15m² - une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée - 1 chambre avec rangement - un cellier/buanderie - WC indépendants.
Au 1er étage: 2 chambres avec rangements, salle de bains avec WC.

La maison est chauffée grâce à l'électricité. La fibre est installée. Double vitrage PVC. Moteur des volets roulants neufs.
Electricité refaite à neuf, diagnostic électrique avec 0 anomalie.

A l'extérieur :
La terrasse permet de profiter du jardin clos.
Stationnements extérieur et box privatif.

Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate !
Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..)

15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (15 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517