Studio - 60 m² - 2 pièces à Chelles
Description :
Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité de 6.00% sans soucis de gestion. 2 appartements de 2 pièces de 30.17m² chacun, meublés et équipés. Idéalement située, proche des Grandes Ecoles (Ecole d’infirmière ENFIP, Université de Marne-la-Vallée) et du Parc des Expositions de Villepinte, la City Résidence Chelles se trouve à 15 minutes à pied de la Gare RER E de Chelles-Gournay qui permet de rejoindre en 30 mn la Gare Saint Lazare et les Grands Boulevards. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 805€ HT pour un prix d’achat de 130 084 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 238 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
60 m²Informations complémentairesSurface habitable : 60 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
Autres :
-
Année de construction :2006
-
Exposition :Nord-ouest
-
Étage :1er étage
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :238
-
Taxe foncière :1 113 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 19 ventes d'appartements à Gournay-sur-Marne (1.9 km)
- 43 ventes d'appartements à Champs-sur-Marne (2.9 km)
- 26 ventes d'appartements à Brou-sur-Chantereine (2.9 km)
- 32 ventes d'appartements à Montfermeil (3.1 km)
- 24 ventes d'appartements à Vaires-sur-Marne (3.6 km)
- 9 ventes d'appartements à Noisiel (3.8 km)
- 100 ventes d'appartements à Gagny (4 km)
- 171 ventes d'appartements à Noisy-le-Grand (4.2 km)
- 20 ventes d'appartements à Coubron (4.4 km)