Maison - 120 m² - 6 pièces à Chelles

Sous compromis : EN EXCLUSIVITE Bien rare sur le quartier prisé de Chantereine pavillon INDEPENDANT et de PLEIN PIED très fonctionnel sur un terrain de plus de 510m²!!
Maison en copropriété horizontale 6 pièces - environ 90 m² DE PLEIN PIED +combles aménagées environ 40m2 + garage 19 m2.

Vous recherchez une belle et grande maison indépendante dans un environnement familial, au calme et des commodités à pied ?

Je vous propose cette maison bien entretenue, sans travaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vraie entrée avec rangement - une pièce de vie de presque 30m2 avec cheminée ouvrant sur une immense terrasse et un jardin arboré - une cuisine moderne, aménagée et équipée ouvrant sur une autre terrasse - 3 chambres dont 2 avec dressing - salle d'eau avec douche à l'italienne - WC. A l'étage, 2 chambres sous combles avec velux - WC.

La maison est chauffée grâce à l'électricité. La fibre est installée. Double vitrage.

A l'extérieur :
La terrasse permet de profiter du magnifique jardin clos sans aucun vis à vis.
Garage.
Stationnement extérieur.

Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate !
Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..)

15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.

Je suis disponible 7j/7 pour une visite au 06 95 15 76 58.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2350 : 1710.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517