Maison - 109 m² - 5 pièces à Chef-Boutonne

LIBRE AU 1er MARS 2025 : Située dans un village tranquille avec accès direct à la rivière (plus de 60 mètres de berge), maison en pierres de 109 m2 habitables avec encore de belles possibilités d’agrandissement, comprenant : Au rez de chaussée : une entrée avec WC, escalier d’accès à l’étage et accès à une cave, une cuisine de 14,70 m2, un dégagement avec placard desservant une petite salle d’eau et une grande arrière-cuisine de 20 m2 ; de l’autre côté : un séjour de 23,45 m2 avec cheminée équipée d’un insert et porte fenêtre ouvrant sous une terrasse couverte de 12 m2 environ.A l’étage : un palier avec placard, trois chambres sur parquet flottant de 20,80 m2, 12,50 m2 et 14,50 m2, et une grande salle de bain avec WC et placard.Ouvertures bois avec survitrage, chauffage central au fuel + insert à bois, tout à l’égout, toiture en bon état, isolation sur plafonds 30 cm et isolation des murs extérieures sauf façade.Dans le prolongement, un atelier de 24 m2 environ avec grenier au-dessus.Un grand garage de 60 m2, une grange de 70 m2, et trois autres garages.  Grand terrain avec potager, fruitiers et partie prairie attenante à la rivière.Le tout sur 8397 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr