Maison - 86 m² - 6 pièces à Chef-Boutonne

Cette maison  sur sous-sol est située proche de toutes les commodités sur un terrain arboré (constructible) de 2552 m². 
Construite en 1966, elle comprend au sous-sol : un garage, une cuisine d'été, une buanderie avec douche et wc, une chambre, une cave.
A l'étage (accès par ascenseur intérieur ou par escalier extérieur), une cuisine aménagée, un séjour de 25 m² sur plancher, deux chambres (20 et 14 m²), une salle de bains, wc.
Combles au-dessus.
GRANGE ATTENANTE et GARAGE, l'entrée est indépendante
BATIMENT de 100 m² (accès autonome sur une rue parallèle)
Abri de jardin...
TERRAIN actuellement ARBORE (fruitiers) CONSTRUCTIBLE  (env. + 1500 m² ENTREES INDEPENDANTES)                                                                               BON ETAT GENERAL                                                   
                                  Chauffage central : chaudière bois et chaudière fuel                                                                                       
Assainissement : raccordement au tout à l'égout conforme
'Honoraires de négociation d'un montant de  8400 euros inclus dans le prix de présentation'
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur

Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.