Maison ancienne - 158 m² - 7 pièces à Chef-Boutonne

Cette maison spacieuse située proche de toutes commodités, exposée Sud-Ouest, ne demande qu'à revivre.Tournée sur son extérieur sans vis à vis, elle comprend :Une entrée carrelée, une cuisine carrelée de marbre de prés de 20 m², un séjour parqueté avec insert de 35 m², une chambre ou bureau avec un point d'eau de 25 m²., wc.A l'étage : quatre chambres sur parquet en parfait état de 12 à 25 m², une salle d'eau, wc, et une pièce (salle de jeux, chambre, bureau ...) de 15 m².Grenier au-dessus.Cave sous partie de maison.Garage avec grenier de 25 m² env. - Hangar à la suite. Charpente et Toiture bon état.ATELIER avec un étage et cave en dessous. Le paradis pour les bricoleurs ou artistes.Petits toits.Espace vert                                    Maison raccordée au tout à l'égout                                    Double vitrage au RDC                                    Chauffage : Insert + radiateurs électrique'Honoraires de négociation d'un montant de 4900 euros inclus dans le prix de présentation'Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4220.00 €. Nos honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1307#tarifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr