Maison - 90 m² - 4 pièces à Chazelles-sur-Lavieu

EN EXCLUSIVITE! Découvrez cette charmante maison de 90 m² habitables, située sur un terrain plat et clos de 373 m², dans la commune de Chazelles-sur-Lavieu. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Composition :Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un cellier pratique pour le rangement et un WC.À l\'étage : Deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire.Combles aménagés : Une troisième chambre mansardée, parfaite pour un espace supplémentaire ou un bureau.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés neuf, garantissant confort et économies d\'énergie. Les ouvertures en double vitrage assurent une bonne isolation thermique.Extérieur :Le terrain de 373 m², entièrement clos, comprend deux terrasses pour profiter des beaux jours, une cabane de rangement pour vos outils, et un bassin accueillant des poissons.DPE: C147 kWh/m²/anGES: A 4 K Co²/m²/anPrix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023Estimations des coût annuels entre: 930 à 1320 € par an.Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd\'hui.Prix: 190 000 € honoraires charge vendeur.Agent commercial indépendant, Roland Séauve 06 80 07 39 02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.