Studio - 23 m² - 1 pièce à Chaville

Iad France - Gregory Binacelle (06 64 40 52 55) vous propose : Idéal pour un investissement ou l'achat d'une première résidence principale. Studio de 23,9 m² au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Aucune perte de place. La porte d'entrée blindée permet l'accès à la pièce principale de plus de 20 m². Une petite cuisine devra être installée dans cette salle très lumineuse grâce aux 2 grandes fenêtres en double vitrage sans vis à vis. La salle d'eau, baignée d'une lumière naturelle grâce à sa fenêtre, est constituée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. L'électricité a été mise aux normes (le tableau est neuf) et 2 radiateurs remplacés cette année. Une cave située au rez-de-chaussée à l'extérieur complète ce bien. La copropriété est constituée de 5 lots principaux avec de faibles charges (70€ / mois). Un recours est en cours dans la copropriété. Le bien est situé à 700m de la gare du RER C Chaville-Vélizy pour atteindre la tour Eiffel en 17 minutes et à 1 km de la gare de la ligne N Rive Gauche Chaville vous amenant à Montparnasse en 20 minutes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 642 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Binacelle EI (ID 64478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 908389349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.