Appartement - 78 m² - 4 pièces à Chaville

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
ERIGERE VEND à CHAVILLE (92370)
Dans résidence ravalée et sans frais à prévoir.
Bel appartement familial T4 de 78.76 m² au 3ème étage offrant un plan des plus agréables à vivre.
L'appartement ouvre sur une entrée qui dessert le séjour double, la cuisine et qui mène vers l'espace nuit.
Le séjour est actuellement double mais pourra accueillir la 3ème chambre selon les besoins de la famille ou être aménagé en espace télétravail. Un balcon communique entre le séjour et l'une des chambres.
La cuisine offre une arrière-cuisine avec petite fenêtre, espace suffisamment rare pour en faire un vrai plus.
L'espace nuit offre des rangements et un dressing, deux chambres et une salle de bains avec fenêtre.
Une cave et un emplacement de stationnement complètent le lot principal d'habitation.
Résidence parfaitement entretenue située dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités (bus 171 arrêt Atrium - Le pont de Sèvres est à 15' en bus), commerces, gare Chaville RD à 10' à pied, gare Chaville RG à 15' à pied. Ecoles maternelle et élémentaire à proximité.
Prix : 352500 € - Honoraires A charge vendeur - Cave : 1 Place en sous-sol. Prix stationnement inclus.
Classe énergie C 125KWh/m².an - Classe climat C 23kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : 1195 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 01014030060085 Lot n° 312.
Copropriété de 340 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 3100€/an.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard 1 mois à compter du 23/08/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants