Villa - 106 m² - 4 pièces à Chavanay

*******CHAVANAY******* À proximité des commodités, écoles et transports, venez découvrir cette villa plain-pied édifiée en 2014 (normes RT2012), offrant une superficie habitable d'environ 106 m², reposant sur un jardin clos et harmonieusement arboré de plus de 420 m².
Ce bien présente une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m² avec de nombreux rangements, ouverte sur cuisine et bénéficiant de plusieurs accès directs sur des terrasses et le jardin.
La cuisine vous garantira tout le confort dont vous avez besoin de par un îlot central, de multiples éléments et un ensemble d'électroménagers incorporés.
Également, un dégagement central desservant un espace nuit composé de trois belles chambres, toutes munies de fonctionnels placards muraux intégrés, ainsi qu'une salle d'eau bénéficiant d'une douche italienne et d'un sanitaire.
Côté annexes, vous aurez l'immense bonheur d'user d'un garage d'environ 21 m², isolé et équipé d'une porte motorisée.
***Éléments techniques***
- Menuiseries PVC / Aluminium - double vitrage. Volets roulants électriques
- Isolation périphérique par doublage laine de verre et placo-plâtre - environ 350 mm de laine de verre dans les combles
- Système de chauffage performant par climatisation réversible (aérothermie)
- Charpente fermette bois - tuiles terre cuite
- Éclairage extérieur réalisé
Vous serez conquis par le confort qu'offre cette villa récente, représentant ainsi, un achat de sécurité !!
Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr