Maison - 115 m² - 4 pièces à Chavanay

Nouveauté en exclusivité !! Centre Chavanay, écoles, commerces et loisirs accessibles à pied (entre 200 et 300 mètres)... Venez sans tarder découvrir cette charmante villa individuelle édifiée en 2014 (aux normes RT2012) d'environ 115,3 m2 habitables avec belle vue dégagée !
Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine meublée équipée ouverte sur un spacieux salon séjour de 62m2 avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse de 40m2 dont 18m2 couverts, exposée plein Sud, avec vue sur les vignes et le Rhône... une buanderie de 4m2, toilettes indépendantes (avec lave mains et VMC), ainsi qu'un garage de 30m2 équipé d'un portail motorisé et d'un espace atelier.
A l'étage un dégagement avec coin bureau, desservant 3 chambres dont une avec dressing, un WC séparé (VMC), ainsi qu'une salle d'eau (avec douche, sèche serviette, deux vasques, VMC).
Le tout donnant sur une agréable parcelle de terrain aménagée et arborée d'environ 464m2.
Ses atouts ? Un emplacement prisé au coeur d'un quartier calme, tout en restant à proximité immédiate des services et commerces ! Une basse consommation d'énergie couplée à une exposition et un ensoleillement optimal...
Chauffage : Poêle à bois + Radiateurs électriques à inertie programmables
Menuiseries : Double vitrage PVC et ALU / Volets roulants électriques
Taxe foncière : 792EUR/an
Pour en savoir plus, contactez-nous dès à présent au 06.63.74.18.59 !