Maison de maîtres - 280 m² - 11 pièces à Chavagnes

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545 000 €
280 m²
11 pièces
9 chambres

Description :

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49380 - Venez découvrir 'La Métairie', située au coeur du layon et érigée sur un parc paysagé de 2075 m² complété par une parcelle de vigne de 3250 m², ce bel ensemble immobilier plein de caractère et de charme saura vous séduire. La maison principale s'étend sur 280 m² habitables complétés par une ancienne dépendance entièrement rénovée. Une opportunité rare à 40mn d'Angers ou de Saumur et 10mn de Brissac Quincé. Avec ses 3 niveaux, la maison principale se distingue par ses volumes généreux. Les 280 m² abritent un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, sept chambres, une bibliothèque et un bureau répartis sur les étages. Les espaces de vie intègrent également 2 salles de bains, 2 salles de douche. Pour accompagner cette propriété, une dépendance contemporaine de 140 m², entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 50 m² ainsi qu'un bureau de 30 m². À l'étage se trouvent une chambre et une salle de bain. Une deuxième partie de la dépendance abrite un garage, un grenier et deux ateliers ainsi qu'une cave et une chaufferie pour une surface de 100 m². Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et à la convivialité. Le parc paysagé et arboré offre un écrin de verdure sans vis-à-vis. Cette maison de maître saura répondre à des projets familiaux comme à des projets professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 280 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 280 m²
  • 9 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Lave vaisselle

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison de maîtres à Chavagnes
545 000 €
Surface : 280 m²
Prix au m² : 1 946 €
Transaction :
Achat
Référence :
WI_53526_49_74
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de maîtres - 280 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2024
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