Maison - 115 m² - 6 pièces à Chavagnes
Description :
Situé au coeur du village de Mâchelles, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons anciennes en pierre pleines de caractère. La première maison, d'environ 115 m2 habitable, est composée d'une agréable pièce à vivre agrémentée d'un chaleureux insert bois, d'une SDD avec WC, et d'une jolie véranda ouverte sur une cour intérieure à l'abri de tous regards. A l'étage, un grand palier qui dessert deux chambres dont l'une de près de 25 m2 avec son coin SDB à finir d'aménager. Cave et puits en sus. Les éléments d'origine conservés tels que les pierres, les poutres, les tomettes et les carreaux de ciment apportent un charme indéniable à cette maison. La seconde maison, qui présente une toiture rénovée, permet diverses possibilités : agrandissement de la maison principale ou projet locatif, à vous de choisir ! Elle vous offre une surface supplémentaire de près de 50 m2 mais aussi un grenier, et une très belle cave voutée. Avec cet ensemble, deux parcelles de jardin non attenantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier plein de charme, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. REF : 33604 DPE : D Honoraires Charge Acquéreur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Potentiel du n°45Charme de l'ancien
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
115 m²Informations complémentairesSurface habitable : 115 m²
-
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 25 m², 1er étage, sol en parquet flottant, sbb à finir -
Cuisine de 18 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, rdc, exposition nord-est, four et plaque gaz
-
1 Salle d'eau de 5 m²Informations complémentairesRdc, avec wc - douche italienne + 1 vasque - te , arrivée d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 31 m²
-
Grenier
-
2 CavesInformations complémentaires1er sous-sol, ballon elec 200 l 2019 - ancienne chaudière fioul et cuve
L'extérieur :
-
Véranda de 20 m²Informations complémentairesSurface de 19 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, puits - accès cave - petit chauffage
-
1 DépendanceInformations complémentaires1er étage, n°45 maison (rdc 23 m² + 1er etage 23 m²+ 2e grenier + cave voutée en r-, 1)
-
Servitude
-
GarageInformations complémentaires1er étage, 40 m² environ
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Cheminée
-
Fibre optique
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Bois
-
Année de construction :1900
-
Mitoyenneté :1
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :668 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 16 ventes de maisons à Thouarcé (3.7 km)
- 3 ventes de maisons à Martigné-Briand (4.5 km)
- 1 vente de maison à Faye-d'Anjou (5.8 km)
- 2 ventes de maisons à Vauchrétien (7 km)
- 2 ventes de maisons à Ambillou-Château (8.8 km)
- 20 ventes de maisons à Brissac-Quincé (9.6 km)
- 3 ventes de maisons à Montilliers (10.4 km)
- 8 ventes de maisons à Beaulieu-sur-Layon (11.2 km)
- 1 vente de maison à Soulaines-sur-Aubance (11.6 km)