Maison - 118 m² - 7 pièces à Chavagnes-en-Paillers
Description :
AXO Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison contemporaine de 118 m², construite en 2020 et conforme aux normes RT 2012. Située dans un angle de lotissement, elle bénéficie d'un terrain de 575 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie de 35 m² comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Cet espace peut être agrandi en l'ouvrant sur une entrée de 6 m² avec placards et un escalier métallique moderne. Vous découvrirez également une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant et une buanderie donnant accès à un garage de 20 m². À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres de 9,3 à 9,7 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les cloisons entre les chambres permettent de personnaliser l'étage selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée avec dôme de 8x4 mètres et d'une terrasse d'angle prolongée par la partie jour, accessible par deux baies vitrées. Les atouts : - Aucun travaux à prévoir, maison sous garantie décennale jusqu'en 2030, réalisée entièrement par des artisans et maître d'œuvre (factures et garanties disponibles). - Garage de 20 m² avec faux grenier complet et porte de service menant à la terrasse. - Chauffage au sol par pompe à chaleur. - Ouvertures en double vitrage aluminium. - Assainissement tout à l'égout aux normes. - Allée bitumée à l'avant de la maison avec passage latéral vers l'arrière, offrant la possibilité d'ajouter un carport ou d'agrandir. Contactez Florian BITAUDEAU au 06 95 49 61 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500296029) et fbitaudeau@axo.immo. Honoraires : 3,81 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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118 m²Informations complémentairesSurface habitable : 118 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 36 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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2 ParkingsInformations complémentairesParking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur -
Garage
Autres :
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Chauffage :Au sol, Électrique
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Année de construction :2020
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
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Taxe foncière :211 €
Localisation :
Performance énergétique :
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