Entrepôt - 448 m² à Chauvé

A LOUER, dans le cœur du Pays de Retz, Commune de Chauvé, Un local d'activité de 448m² environ comprenant deux niveaux, un rdc d'environ 300m² et une mezzanine* d'environ 120 m² avec un bureau/cuisine d'environ 28 m².*Le support de charge de la mezzanine est de 200KGS/M2.En rez-de-chaussée une surface partiellement carrelée couverte pour majeure partie d'une mezzanine. Aspectée en fond de local, une surface cloisonnée permettant de sécuriser du petit matériel ou de créer un espace bureau ou vestiaires.A l'étage, accessible depuis deux escaliers distincts, une seconde partie de stockage et un bureau de 28m² environ, avec coin cuisine et WC.A noter, le local ne dispose pas d'eau potable mais bénéfice d'arrivée d'eau depuis un puits.Une porte sectionnelle à ouverture électrique (non manuelle).Pas de porte piéton.Electricité : possibilité de triphasé -Un sous compteur sera installé par le BAILLEUR.Pas d'abonnement à prévoir. Puissance à confirmer selon PRENEUR.Particularité : pas d'activité générant trop de nuisance dans les locaux - habitations environnantes.Pas de stockage extérieur possible.Disponibilité en Mars/ Avril 2024.Conditions financières :Loyer : 1.400€ HT, TVA et Taxe Foncière en sus. Idéal pour des activités de stockage - entreposage, atelier.

Accès routiers :
PAYS DE RETZ