Maison de village - 68 m² - 2 pièces à Chaussenac

Maison individuelle située idéallement à 7 kms de Pleaux et 14 kms de Mauriac : Maison d'habitation de plein pied habitable de suite, sans travaux intérieurs à prévoir hors souhaits personnels, en bordure de route à l'entrée du village sur un terrain de 459 m² avec vue dégagée sur les champs ; orientée à l'Ouest. Elle dispose d'une pièce de vie salon / cuisine de 46 m² avec poêle à bois, 1 chambre de 18 m², salle de bain et WC. Présence d'une climatisation réversible également Un vide sanitaire / cave à vin avec compteur d'eau, VMC et autres à l'abri du gel. À cela se greffe un grenier aménageable avec une toiture refaite entièrement (lambourdes, voliges, tuiles) en 2020 et un garage fermé de 18 m². Caractéristiques techniques : Assainissement : Égouts collectifs Rénovation en 2007 / 2018 (Pompe à chaleur et chauffage au bois) Toiture en 2020 Fibre disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 07 85 99 77 44, E-mail : eric.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901.