Maison - 138 m² - 7 pièces à Chauray

Iad France - Nicole Chaignon (06 46 12 50 45) vous propose : OPPORTUNITE SUR CHAURAY ! Entre la route touristique et le Bourg … Cette maison cossue de plain pied de 138 m², construite en 2000, sur un terrain de 1700 m² saura vous séduire par son potentiel et sa rareté. Elle se comprend : -une salle à manger / salon de 46 m² avec cheminée donnant accès, par une grande porte vitrée à galandage, à une cuisine entièrement aménagée de 16 m², -une buanderie / salle d’eau 13 m² avec accès préau -3 chambres avec placard (14,11 et 11 m²) dont une avec accès sur terrasse. -une salle de bain avec baignoire et douche 2 terrasses ouvertes sur le jardin, dont une couverte, orientées SUD et NORD. Chauffage électrique au sol, Huisseries Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, Adoucisseur, ADSL, Aspiration centralisée. Tout à l’égout. Préau fermé de 20 m² et grand garage entièrement isolé de 55 m² dans la continuité. Belle cave de 23 m² sur graviers. Agréable jardin paysagé, potager, parking. Joli petit bois attenant au terrain. CE LOGEMENT REPOND AUX NORMES D'ACCESSIBILITE HANDICAPES C'EST UN TRES BEAU PRODUIT AVEC DES PRESTATIONS D'EXCELLENTE QUALITE ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison pratique et de qualité idéale pour votre famille ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon EI (ID 67008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.