Maison - 124 m² - 7 pièces à Chaunay

Iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1577630 A 2km de la N10 (Poitiers - Angoulême) dans un village de campagne très calme. Cette belle demeure comprend au rez-de-chaussée : En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. La cuisine spacieuse est idéale pour préparer de délicieux repas, un coin bureau / bibliothèque offre un espace tranquille pour travailler ou se détendre avec un bon livre. Ce niveau comprend également une chambre confortable, des WC indépendants, et une chaufferie. Étage : À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine. Deux chambres mansardées pleines de caractère offrent des espaces de repos supplémentaires. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle mais à rafraîchir. Un grenier aménageable est également disponible, parfait pour un projet de rénovation ou d'extension. Dépendances : La propriété comprend un garage de 16 m² environ, idéal pour un véhicule ou comme espace de rangement. Un atelier de 17 m² environ ravira les bricoleurs. Une cave est également à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire. Extérieurs : Profitez d'une cour attenante de 300 m² environ, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le magnifique jardin clos et arboré de 1.000 m² environ avec une dépendance offre un espace de détente parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison est un véritable coup de cOEur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme d'antan avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.