Longère - 87 m² - 3 pièces à Chaumontel

LONGÈRE 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

A quelques kilomètres de Paris, nous vous présentons en vente à CHAUMONTEL (95270), cette longère de 3 pièces de plain-pied de 87 m² au calme. Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de deux toilettes. La longère bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité.

Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. De l'espace complémentaire est apporté par un grand jardin et une terrasse. Le terrain du bien est de 1 894 m².

L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant votre véhicule, elle dispose de 10 places de parking.

Dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes commodités : cette longère se trouve à deux minutes des commerces et à quatre minutes des écoles. Il y a l'École Élémentaire Val d'Ysieux et l'École Maternelle Chaumontel à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Cyprien Réthoré (ligne 12.1) juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Un restaurant, deux commerces et une boulangerie sont également accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 315 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 950
euros et 2 690
euros.

Elle est à vendre pour la somme de 325 000
euros. Le prix net est de 310 000
euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84 % soit 15 000
euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CHANTILLY pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à CHAUMONTEL. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)