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Immeuble - 325 m² à Chaulnes

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313 400 €
325 m²

Description :

Immeuble de rapport à vendre au coeur du bourg !
Découvrez ce magnifique immeuble des années 30, niché dans un parc arboré .
Il se compose de 6 lots locatifs :
- 3 studios
- 2 appartements T2
- 1 appartement T3
Pour une surface habitable d'environ 325 m², sans compter les parties communes.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment pour la classe énergétique. Les fenêtres en simple vitrage méritent un coup de neuf, et le chauffage collectif au fioul peut être optimisé.
Tous les appartements sont actuellement loués, offrant un revenu locatif mensuel de 2159 € hors charges .
La taxe foncière est de 3900 €, incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Idéal pour les investisseurs en quête de déficit foncier !
DPE Classe G.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 325 m²

Autres :

  • Année de construction :
    1928
Synthèse
Immeuble à Chaulnes
313 400 €
Surface : 325 m²
Prix au m² : 964 €
Transaction :
Achat
Référence :
C3412-DP-HAUTEPICARDIE3
Disponibilité :
06/08/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 325 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE
L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE
Pascal DUCHESNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
649
kWh/m²/an
150
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
150
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2021
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