Maison - 165 m² - 6 pièces à Chaulgnes

Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison édifiée en 1985, accompagnée de son terrain clos et arboré de 2583m2, située dans la dynamique commune de Chaulgnes, à seulement 15 minutes de Nevers et à 2h20 de Paris. Tout d'abord, vous bénéficierez de son agréable emplacement dans un secteur calme. L'entrée et la cour de la maison sont entièrement bitumées pour votre confort. Deux garages, équipés de portes motorisées électriques, sont disponibles, dont l'un donne directement sur la rue pour plus de praticité. De plus, un carport est également attenant à la maison. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Salon de 26m2Salle à manger de 30m22 chambres1 bureauCuisine équipéeArrière-cuisine donnant sur la terrasse extérieureWC indépendantSalle d'eauEspace détente balnéo de 20m2 Étage : Chambre avec salle d'eau attenante et accès au balcon Espace extérieur : CarportGarage donnant sur la rueGarage avec une pièce aménagée actuellement en espace sport (pièce chauffée) et accès à un espace frais (cave)Abri de jardin côté courDépendances pour outillageEspace terrasse convivial et ombragéAccès à un espace potagerUn barbecue ainsi qu’un four à pain en dur donnant sur la terrassePlusieurs espaces pour recevoir en extérieur ! Le terrain entièrement clos donne sur un portillon en bout de parcelle, offrant un accès direct à un chemin forestier. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1400 eurosAssainissement collectifChauffage via gaz de ville, climatisation réversible et poêle à granulés pour plus de confort et de flexibilité selon vos besoinsDouble vitrage Vous recherchez une maison familiale de qualité sur le secteur de Chaulgnes, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77. Je serai ravi de vous la faire visiter ! Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

..