Maison - 120 m² - 5 pièces à Châtillon-sur-Chalaronne

PATTYN IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison mitoyenne de 120 m2, située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Châtillon-sur-Chalaronne (01400), sur la route de Sullignat. Vendue en plateau, elle est à aménager selon vos envies !
Détails du bien :

Superficie : 120 m2 aménageables
Terrain : 1019 m2
Niveaux : 2
Hangar ouvert : idéal pour stockage ou stationnement
Cette maison a été mise hors d'eau et hors d'air par des professionnels.

Aménagement intérieur :
RDC (74 m2) :

Grande pièce de vie de 44 m2 avec 2 baies coulissantes en aluminium double-vitrage offrant une vue sur le jardin et la campagne.
Possibilités d'aménagement : cuisine ouverte, salon-séjour, entrée, WC indépendant, buanderie/cellier, suite parentale avec salle d'eau ou bureau.
Étage (46 m2) : Aménageable pour 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, et une salle de bains et des WC.

Extérieur :
Accès : Portail motorisable et chemin gravillonné.
Terrain : Espace piscinable, possibilité d'aménager terrasse et jardin.
Hangar : À barder sur 3 côtés, parfait pour véhicules ou projet professionnel.
Assainissement : Autonome avec microstation installée en 2024.
Points forts :
Qualité : Portes et fenêtres en aluminium Kline avec volets roulants motorisés, toiture neuve, charpente refaite.
Garanties : Décennales des artisans pour les travaux réalisés.
Luminosité : Grande pièce à vivre avec triple exposition.
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro : Jusqu'à 50 % du prix de vente en fonction de vos revenus.
Prix de vente : 230 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Mandat : 78756.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'aménager votre futur chez-vous selon vos désirs ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06.78.45.22.38.

Anne-Pascale PATTYN - Agent commercial indépendant Réseau Expertimo - 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon - RCS Avignon B 524 084 704 CPI 84012018000024015
Cette annonce vous est proposée par PATTYN Anne-Pascale - EI - NoRSAC: 852 578 087, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -