Divers - 320 m² - 6 pièces à Châtillon-la-Palud

En exclusivité, VIRGINIE AIX’PLORE IMMOBILIER vous présente à la vente le fonds de commerce d’une surface totale de 320 m2 (avec les terrasses) idéalement situé à Châtillon-La-Palud.

Cet établissement actuellement restaurant, bar, pizzeria dispose d’un grand parking idéal pour les clients.

Accès PMR, 2 terrasses d’extérieur dont une de 60 m2, salle de restaurant d’environ 70 m2 (50 couverts), 2 WC dont un PMR.

Côté bar environ 43 m2 (12 couverts), une entrée de 17 m2.
Partie pizzeria de 19 m2 avec ouverture sur le côté route prévue pour l’emportée.
Bureau d’environ 11 m2 avec WC, office d’environ 11 m2, vestiaire avec douche, cuisine d’environ 25 m2, remise (35 m2) et une cave.

Restaurant équipé d’un aspirateur central, d’une laverie, chaudière avec un contrat d’entretien, adoucisseur neuf (1 mois).

Caisse enregistreuse et voiture en leasing.
Licence 4 détenue par la Mairie, alarme et vidéo surveillance.

Toit refait (5 ans).
Chauffage au gaz.

Parcelle de 444 m2 avec environ 150 m2 de terrain constructible.

Chiffre d’affaires à la hausse (370 000 euros en 2023) loyer 1 350 euros.

Activités en plus autorisées : Tabac, française des jeux….
Ouvert à l’année 3 semaines de fermeture en mars, Noël et jour de l’An.

Prix 199 000 euros.
Contactez-moi au 07 61 45 69 96. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010