Local commercial - 333 m² - 1 pièce à Châtillon-la-Palud
Description :
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans un village dynamique en plein essor, à proximité de Meximieux. La commune offre un cadre de vie paisible tout en garantissant un accès facile à diverses commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour un quotidien agréable et pratique. Ce local commercial d'une surface total de 333 m² se compose d'une surface commerciale d'environ 202 m², des locaux techniques et réserves de 29 m², ainsi qu'une dépendance d'environ 102 m² aménagée, le tout implanté sur une parcelle de terrain de 468 m². Avec un revenu foncier annuel de 21 000€, il représente une opportunité intéressante pour investir dans un local commercial prometteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 € HT + 3 836 € TVA, soit 277 836 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 254 820 € HT + 0 € TVA, soit 254 820 € TTC Honoraires d'agence : 19 180 € HT + 3 836 € TVA, soit 23 016 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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333 m²Informations complémentairesSurface habitable : 333 m²
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1948
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Mitoyenneté :Non
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :4
![Local commercial - 333 m² - 1 pièce](/photos/classifieds/48/76/487666c5ddfb931b1e0c24b1d3f0971768e9434c78082e78920267ba5ace75c5-medium.jpg)
![SAFTI](/photos/immobilier/agence/logo/ac/8d/ac8d12a72077e839274aceb32c41269647a7cffd3c41b1e819770d0243d5a210-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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