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Appartement - 41 m² - 2 pièces à Châtillon

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235 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 11536.60€ - Rentabilité : 4,91 % - Gestionnaire : Emera Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Terrasse. Parking extérieur et cave. - La résidence Les résidentielles d'Or est idéalement située à Châtillon, dans un cadre privilégié aux portes de Paris. Les commerces et transports sont à proximité. Le parc municipal se trouve près de l'établissement. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22716 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 42 m²
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking intérieur
    Informations complémentaires
    Intérieur

Autres :

  • Année de construction :
    2012
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Taxe foncière :
    760 €
Synthèse
Appartement à Châtillon
235 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 5 732 €
Transaction :
Achat
Référence :
75011126475
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Sextant France
Sextant France
Grégoire Déporte
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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