• Appartement - 73 m² - 3 pièces
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420 000 €
73 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Emilie Sedent vous propose : APPARTEMENT LUMINEUX - SPACIEUX - PROCHE DU T6 - EXTÉRIEUR- CAVE - PARKING en SOUS SOL ORGANISATION : Le côté jour contient l'entrée avec un discret toilette donnant accès à une cuisine américaine ouverte sur la grande pièce de vie (33 m²) et une loggia en continuité. Le côté nuit comporte deux spacieuses chambres avec rangements dont l'une mesure plus de 13 m² et une jolie salle de bains. Sensation d’espace et de lumière. COPROPRIÉTÉ : Charges maîtrisées car le chauffage et l'eau chaude sont individuels. La tenue de la copropriété est à souligner. Environnement aéré et calme. RÉNOVATION RÉCENTE : Les fenêtres et volets sont récents. La salle d'eau a été complètement rénovée, offrant un cadre propre et revitalisé pour les futurs propriétaires. Un parquet en bois massif de qualité supérieure donne du charme à l'ensemble. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Très bon DPE. Le tableau électrique est conforme aux normes en vigueur. Rien à corriger ! ANNEXES : Une cave pour le stockage supplémentaire et un parking souterrain nominatif offrant sécurité et confort sont vendus avec l'ensemble proposé. Un local vélo est également disponible. SITUATION : Accès au T6 en quelques minutes. Écoles, transports et commerces juste à côté également. Impeccable sous tous rapports ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Année de construction :
    1987
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    157
  • Charges annuelles :
    2 040 €
Synthèse
Appartement à Châtillon
420 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 5 753 €
Transaction :
Achat
Référence :
1714918
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 73 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2025
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