Appartement - 48 m² - 2 pièces à Châtillon

Iad France - Thomas Weiss (06 22 94 08 07) vous propose : Exceptionnel appartement de 48 m² à Châtillon - Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace : un salon spacieux avec une exposition sud est pour une luminosité maximale, un coin repas convivial et une cuisine équipée. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et les toilettes séparées complètent ce bien. Les atouts majeurs de cet appartement sont sa situation géographique, double vitrage, accès sécurisé, gardien, parking, cave. Vous bénéficierez également d'une connexion optimale grâce à la fibre optique, idéal pour le télétravail et les loisirs connectés. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206 € par mois (soit 2472 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Weiss EI (ID 33999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.