Appartement - 83 m² - 4 pièces à Montrouge

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
MALAKOFF (92) – 4 PIECES TRAVERSANT 80 m2 + BALCON 7 m2 SUD-OUEST– 4ème ETAGE AVEC ASCENSEUR - TOTALEMENT RENOVE – LUMINEUX – 3 CHAMBRES POSSIBLE - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS
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Cet appartement, entièrement rénové, est un véritable coup de cœur, au sein d'une agréable résidence de standing avec gardien. Il est idéalement situé dans une rue commerçante, à 2 minutes du métro Malakoff-Etienne Dolet.
L’entrée ouvre sur un spacieux double séjour avec cuisine aménagée, dont les baies vitrées invitent à accéder au balcon ensoleillé, suffisamment large pour y prendre ses repas.
Côté nuit, il dispose de deux chambres avec vue sur les jardins de la copropriété, d’une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, de toilettes séparées et d’un grand dressing.
Il est très facile de créer une troisième chambre dans le double séjour avec une simple cloison.
L’ensemble de l’appartement a été rénové avec des équipements et des matériaux de qualité.
Le gardien est très efficace, et les charges de copropriété incluent également le chauffage collectif et l’eau chaude.
Local à vélos dans la résidence.
Ecoles et crèches à proximité.
Le métro 13 (Malakoff - Etienne Dolet) se trouve à 2 minutes à pied et le tram T6 (Châtillon-Montrouge) à 5 minutes.
Nombre de lots : 43
Charges prévisionnelles annuelles : 4440 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr