Immeuble - 93 m² - 4 pièces à Châtenoy-le-Royal

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Ensemble immobilier à fort potentiel.L'agence Remax Performance vous propose en excusivité un ensemble immobilier rare composé de 4 lots idéalement situés face à la place du Marché à Châtenoy-le-Royal.Lot 1 : Occupé avec un bail professionnel en cours (jusqu'au 01/01/2027), offrant une rentabilité stable et immédiate. Loyer mensuel TTC 313.64€.Lots 2, 3 et 4 : Actuellement vides, ces espaces peuvent être transformés en 2 appartements avec pour chacun une entrée indépendante. Un projet de rénovation ou de réaménagement pourrait générer une rentabilité locative très attractive.L’ensemble dispose d’un excellent emplacement, proche des commodités, écoles et transports. Parking gratuit à proximité immédiate. Un investissement idéal pour maximiser vos revenus locatifs tout en valorisant votre patrimoine immobilier !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 11 lots dont 8 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 264 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .