• Appartement - 84 m² - 4 pièces
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379 000 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

*** OFFRE ACCEPTÉE *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de Châtenay-Malabry, au calme d'une résidence bien entretenue avec espaces verts et court de tennis, cet appartement 4 pièces de 84m² au 1er étage avec ascenseur.
Lumineux et bien agencé, il dispose d'une agréable entrée avec placard ouvrant sur un double séjour de 31,48m² (Poss. 3ème chambre) offrant un accès de plain-pied sur un balcon de 7m² exposé à dominante Ouest avec vue dégagée sur lequel vous pourrez aisément déjeuner. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit est quant à lui séparé et se compose de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement carrelée avec une fenêtre et un emplacement pour la machine à laver, d'un dressing, de WC séparés et de nombreux rangements.
Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement vous est proposé avec une cave en sous-sol et deux places de stationnement nominatives en extérieur. Possibilité d'acquérir en sus du prix une pièce chauffée de 14m² en sous-sol avec point d'eau et fenêtres pour vos loisirs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les points +: Beaux volumes, agencement optimisé, environnement calme, ascenseur, proximité centre-ville, parcs accessibles à pied, bus au bout de la rue, sectorisation groupe scolaire Pierre Brossolette.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 342 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 134 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1973
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    342
  • Charges annuelles :
    4 134 €
Synthèse
Appartement à Châtenay-Malabry
379 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 4 512 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2116-LAVANTUREIMMO94260
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LAVANTURE IMMOBILIERE
Laetitia LAVANTURE

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 690 € à 2 350 €
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