Appartement - 101 m² - 5 pièces à Châtenay-Malabry

Iad France - Cyril Strady vous propose : DUPLEX 5 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - PARKINGS - CAVE - PLAFOND CATHEDRALE - PROXIMITE COMMERCES, ESPACES VERTS, ECOLES ET TRANSPORTS Ce duplex de 101 m² situé au dernier étage d’une résidence récente a tout pour plaire ! Il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, l’espace s’ouvre sur une terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing / buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement avec rangements vous mènera vers trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. 1 place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, possibilité d'une 2ème place de parking en sus. Vous cherchez le charme, le confort et la modernité à deux pas du centre-ville ? Contactez-moi sans attendre pour une visite ! * Centre-ville et Coulée Verte à 500 mètres * École à 200 mètres * 10 mins à pied du Parc de Sceaux * Tram T10 * 10 mins à pied du groupe scolaire Sophie Barat Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide (compteurs individuels). La presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 325€ par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Strady Cyril - EI (ID 68039) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.