Appartement - 96 m² - 5 pièces à Châtenay-Malabry

Iad France - Maryam Karimi (06 67 64 28 36) vous propose : * IMMEUBLE HAUT STANDING * 5 PIECES + PARKING * Face au parc de Sceaux dans l'écoquartier de LaVallée à Châtenay-Malabry, l'appartement de 96 m² environ, 5 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de 2022 à l'architecture sobre et élégante. Vous y découvrirez : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une terrasse de 17 m² environ exposé sud, un espace buanderie, un couloir desservant les 4 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC séparé. Les ' + ' : -Prestations privatives haut de gamme (domotique, visiophone, parquet en bois massif, dressing intégré dans les chambres, choix de matériaux de qualité supérieure) -Exposition sud -Une place de stationnement -Promenade plantée en bas de la résidence menant au parc de sceaux en 2 minutes -Crèche, école primaire et collège à 2 minutes à pied -Chauffage urbain relayé par une sous-station géothermique - Les transports en commun au pied de l'immeuble (Tram T10, bus, RERB) * Visite en visio possible à la demande * Conseiller disponible 7 / 7 pour votre projet de vie ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi EI (ID 64181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.