Appartement - 83 m² - 4 pièces à Châtenay-Malabry

Fodhil vous présente en exclusivité un appartement rare et exceptionnel dans un quartier calme à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, et à 2 minutes du tramway. Ce magnifique 4 pièces de 83,32 m² Carrez est agrémenté d'un jardin privatif de 125 m², sans vis-à-vis, offrant l'ambiance et la sérénité d'une maison. Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2021, cet appartement séduit dès l'entrée avec un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée de 30.12 m². L'ensemble donne sur une terrasse et un jardin de 125 m² qui entoure l'appartement, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables 11.06-10.55 m², dont une suite parentale de 15,50 m² avec salle d'eau et dressing, toutes avec un accès direct au jardin. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Points forts : Dpe performant : Consommation énergétique optimisée. Sans vis-à-vis : Tranquillité et intimité assurées. Résidence récente et soignée : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.