Appartement - 60 m² - 3 pièces à Châtenay-Malabry

Iad France - Léna Jabourian (06 25 72 07 33) vous propose : Léna Jabourian vous propose : Cet appartement exceptionnel de 3 pièces dans la résidence de standing Franco-Suisse, situé à quelques pas du prestigieux Parc de Sceaux, à seulement 5 minutes du centre-ville de Châtenay-Malabry, saura vous séduire. Caractéristiques principales : Type de bien : Appartement 3 pièces Surface habitable : 60.06 m² (Loi Carrez) Étage : 3ème étage avec balcon de 8 m² Disposition : Entrée, séjour lumineux de 19.72 m² donnant sur le balcon, cuisine indépendante et équipée, deux chambres avec placard (9.65 m² et 10.03 m²), salle de bain, wc indépendant. Atouts : - Balcon offrant un espace extérieur privé de 8 m². - Résidence de standing en pierre de taille, construite en 2006. - Cave incluse, avec la possibilité d'acquérir un parking ou un box en option dans la résidence. - Emplacement idéal : Proximité immédiate du Parc de Sceaux, du centre-ville, des commerces et des transports. - Ambiance paisible et verdoyante, offrant un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. Cet appartement représente une opportunité rare d'allier confort moderne, élégance et proximité avec la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Votre Conseillère Mme Jabourian : Disponible 7 jours / 7 appels et visite La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léna Jabourian EI (ID 74857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.