Appartement - 46 m² - 2 pièces à Châtenay-Malabry

Sous compromis : *** SOUS PROMESSE DE VENTE *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Châtenay-Malabry, au calme d'une résidence bien entretenue avec espaces verts et court de tennis, cet appartement 2 pièces de 46m² au 2ème étage avec ascenseur.
Lumineux et bien agencé, il dispose d'une agréable entrée ouvrant sur un séjour de 19m² offrant un accès de plain-pied sur un balcon de 7m² sur lequel vous pourrez aisément déjeuner. La cuisine est actuellement séparée mais peut être ouverte sur le séjour, vous permettant ainsi de pouvoir profiter d'un espace de vie de 25m². Le coin nuit est séparé et se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau entièrement carrelée avec un emplacement pour la machine à laver et d'un WC indépendant.
Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement vous est proposé avec un cellier de 7m² env. en sous-sol et une place de stationnement nominative en extérieur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite!

Les points +: Beaux volumes, agencement optimisé, environnement calme, ascenseur, proximité centre-ville, parcs accessibles à pied, bus au bout de la rue.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 342 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.