Appartement - 44 m² - 2 pièces à Châtenay-Malabry

Iad France - Christophe Steiner (06 47 75 38 19) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon à Châtenay-Malabry, résidence les verts coteaux. Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, à Châtenay-Malabry. Construit en 1949 et en bon état général, ce bien offre une surface de 43.64 m². Il se compose d'un salon lumineux de 15 m², d'une chambre de 10 m² avec rangement, d'une cuisine avec sa plaque de cuisson, d'une salle de bain de 5 m² et d'un WC. Profitez d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie également d'une cave. Fibre optique, chauffage au sol. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un gardien, et possède un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Situé proche des commerces et des transports, bus, tramway T10, proche RER B gare Robinson ou La Croix de Berny. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une rénovation est à prévoir pour apporter votre touche personnelle à ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel à Châtenay-Malabry. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 572 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.33 € par mois (soit 1936 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Steiner EI (ID 49922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 848402871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.