Appartement - 84 m² - 3 pièces à Châtellerault
Description :
Iad France - Sofiane Boudjema vous propose : Vente d’un Appartement de 84 m² - idéalement en location revenu mensuel (1225€environ) Découvrez cet appartement exceptionnel de 84 m²environ, idéalement situé dans un immeuble de 4 étages sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible, agréable et proche de toute commodité Boulangerie Médecin, École, Pharmacie, Restaurant rapide à moins de 5 min à pied. Caractéristiques de l’appartement : •Surface totale : 84 m² environ •Salon / Cuisine : Une pièce de vie spacieuse de 37 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et moderne ajoute une touche de convivialité et de praticité. •Hall d’entrée / Couloir : Un vaste hall d’entrée de 17 m² qui dessert harmonieusement toutes les pièces de l’appartement. •Salle de bain : Une salle de bain de 7 m² avec douche, combinant confort et fonctionnalité. •Chambres : •Chambre 1 : 9 m², environ, parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant. •Chambre 2 : 9 m² environ, idéale pour une chambre d’amis ou un espace supplémentaire pour la famille. •Chambre 3 : Une grande chambre de 15 m²environ, offrant un espace confortable pour se détendre. •WC : Toilettes séparées de 1 m²environ, Équipements et atouts supplémentaires : •Double vitrage : Pour un confort thermique optimal et une isolation phonique de qualité. •Balcon terrasse : Un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours et de l’air frais. •Chauffage commun : Assurant une température agréable toute l’année sans tracas. Cet appartement est une opportunité rare à saisir, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d’un logement spacieux, ou alors d’un investissement locatif (actuellement loué en colocation avec un revenu mensuel de 1225€environ) bien agencé et lumineux. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien immobilier de qualité dans un quartier recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cet appartement n’attend plus que vous !
La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 261.67€ par mois (soit 3140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sofiane Boudjema - EI (ID 90300) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979254737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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84 m²Informations complémentairesSurface habitable : 84 m²
Les équipements :
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Interphone
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Collectif, Électrique
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Mitoyenneté :Non
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Étage :4ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :60
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Charges annuelles :3 140 €
Localisation :
Performance énergétique :
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