Maison - 97 m² - 4 pièces à Châtellerault

Iad France - Maud Triquard (06 80 89 43 75) vous propose : Maison de ville dans une impasse au calme de 97 m² habitables plus 27 m² de potentiel, 3 chambres, proche centre ville, sur parcelle de 233 m². Des travaux sont à prévoir pour cette maison composée comme suit : Un beau hall d'accueil avec placard desservant une première chambre avec lavabo et douche, une buanderie / chaufferie, une pièce de stockage 13 m², un garage de 29 m² avec WC. Possibilité de créer au rez-de-chaussée un espace totalement. L'étage, accessible par un large escalier, se compose d'une cuisine de 11 m², d'un salon traversant de 28 m² avec balcon, une salle de bain, un toilette et deux chambres (11 et 12 m²) avec placards. Double vitrage et porte d'entrée PVC. Volet roulant chambre du rez-de-chaussée et pièce de stockage. Chauffage gaz de ville complété par une clim réversible à l'étage (chambres et salon) par pompe à chaleur, carte mère à prévoir. Maison reliée au tout à l'égout. Fibre. Commerces, commodités, grand parking à proximité. Bénéficiez d'aides intéressantes d'isolation grâce à son DPE en E Possibilités locative, Airbnb ou vie de plain-pied. Prise de rendez-vous uniquement après échange téléphonique. Au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard EI (ID 21271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.