Maison - 65 m² - 5 pièces à Châtellerault

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Châtellerault, offrant 65 m² de surface habitable et un séjour lumineux de 13 m². Avec ses quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille. La cuisine aménagée et indépendante, la salle d\'eau et les WC séparés complètent cette demeure. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente. La cave offre un espace de stockage supplémentaire. Bien que l\'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison regorge de potentiel. À 5 minutes à pied, des arrêts de bus facilitent vos déplacements. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches et une alimentation générale sont accessibles. Les écoles, de la maternelle à l\'élémentaire, sont à 10 minutes à pied, et un collège à 5 minutes en voiture. Un restaurant et un hôpital sont également à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer idéal.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 2610.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr