Appartement - 31 m² - 1 pièce à Châtellerault

Exclusivité – Charmant appartement en résidence sécurisée à Châtellerault Calme, luminosité et commodités à deux pas du centre-ville ! Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique avec placard, menant à une grande pièce de vie en L, ouverte sur un balcon orienté plein Sud, parfait pour vos repas en extérieur. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner en toute sérénité. L'appartement comprend également une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que des fenêtres et une baie vitrée en PVC avec double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Ce bien est complété par une cave de 5,40 m² et une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Idéalement situé à seulement quelques minutes de la gare et des commerces, cet appartement allie confort et praticité dans un cadre de vie calme et agréable. À découvrir sans tarder en exclusivité ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 9000 € soit 750 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 756 € soit 63 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 120 lots.

Honoraires de 8.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (57 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/gueffier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr