Maison ancienne - 108 m² - 4 pièces à Châtellerault

Venez vite découvrir cette superbe maison située à Châtellerault dans un quartier calme proche des commerces et des commodités.
Au rez-de-chaussée:
-Entrée lumineuse avec rangement
- wc séparé
- Une cuisine de qualité, aménagée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux, d'environ 55 m2,
- Deux chambres dont une avec verrière.
A l'étage :
- Une chambre
- Un bureau
- Une salle d'eau avec wc.
Points technique et confort:
- La maison dispose d'un système de chauffage pompe à chaleur air/air.
- Complément chauffages électrique
- Un superbe insert bois.

Se magnifique bien est implanté sur une parcelle d'environ 352 m2 avec un abris de jardin.
De plus, une superbe cave en deux pièces sous la maison
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.

Cette annonce référence 259641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019.

Prix du bien : 174 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr