Maison de ville - 116 m² - 4 pièces à Châtellerault

CENTRE-VILLE - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
Maison/ Appartement du début du XXe siècle + local,
sur Châtellerault centre, au calme,
800m2 de la Gare
Local peut être pour professionnel,bureau, atelier, local artisanal , garage, stokage, location box, caming car
Vous découvrirez :
Au 1er ETAGE : une grande cuisine équipée fermée avec un accès terrasse de 30 m2.
Un salon et une salle à manger d’environ 45m² lumineux avec un accès sur la terrasse.
2 grandes chambres de 17 et 18m² dont une avec l’accès sur la terrasse.
Une salle d’eau et un WC séparé.
Au 2eme étage: De belles combles aménageablent d'envirn 80m² avec une belle hauteur sous plafond et poutres
Terrasse extérieure sans vis-à-vis, bien exposé d’environ de 30m².
La maison est propre et entretenue.
Local d’environ 180m2 avec portes coulissantes métallique comprend une fosse mécanique, un espace établi, deux pièces de stockages et des sanitaires.
Le local peut stocker 5 voitures.
Techniques:
La chaudière est au gaz de ville
Il y a également une cheminée qui n'est actuellement pas utilisée
Tout à l'égout
Située à une minute de l’hyper centre de Châtellerault.
La maison est proche des commerces et des écoles.
Travaux à pévoir :
Remise aux nomres électricité,
5 fenêtres actuellement en simple vitrage, isolation des combles
Son prix de vente est de 120 750 € Honoraires inclus
Le prix net vendeur est de 115 000 €.
Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
DPE : D
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
Réf 1954. DECLIC IMMO 86
Annonce proposée par DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo
RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS